พ.
บัตรประชาชน หรือบัตรประจำตัวข้าราชการ จัดเตรียมให้พร้อมอีกทั้งต้นฉบับและก็สำเนา 2. ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน อีกทั้งต้นฉบับรวมทั้งถ่ายเอกสารทุกหน้า 3. ในกรณีที่เปลี่ยนแปลงชื่อ หรือเปลี่ยนแปลงชื่อสกุล ให้ตระเตรียมใบจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อและก็นามสกุล ทั้งต้นฉบับและสำเนา ใช้ทั้งหมดไม่ว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงชื่อกี่ครั้ง พูลวิลล่าภูเก็ต 4. กรณีสมรส จัดเตรียมทะเบียนสมรส อีกทั้งต้นฉบับรวมทั้งสำเนา 5. กรณีหย่า จัดเตรียมทะเบียนหย่า อีกทั้งต้นฉบับรวมทั้งสำเนา 6. กรณีคู่สมรสเสียชีวิต จัดเตรียมมรณะบัตรของคู่สมรส ทั้งยังต้นฉบับและก็สำเนา 7. กรณีแยกกันอยู่กับคู่สมรส เตรียมใบแจ้งความแยกกันอยู่ ทั้งยังต้นฉบับและก็สำเนา กลุ่มที่ 2 เอกสารแสดงความสามารถทางการเงิน เอกสารชุดนี้จะให้ข้อมูลด้านรายได้แล้วก็ศักยภาพในการผ่อนชำระของผู้ขอสินเชื่อ รวมถึงหลักทรัพย์ต่างๆ กรณีเป็นพนักงานประจำสังกัดองค์กร ให้เตรียมเอกสารดังนี้ 1. หนังสือรับรองเงินเดือน ฉบับจริง Villas Phuket 2. เพย์เมนต์สลิปเงินเดือน หรือใบแจ้งการจ่ายค่าจ้างจากหน่วยงานย้อนหลัง 3 เดือน ฉบับจริงและก็สำเนา 3. สมุดบัญชีแสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน อีกทั้งฉบับจริงและก็สำเนา 4.
รู้ความสามารถในการยื่นกู้ของตนเอง สำคัญเพราะเพื่อทราบความสามารถการผ่อนและราคาบ้านที่กู้ได้ ก็สามารถเลือกหาที่อยู่อาศัยที่ตรงใจและเหมาะสมกับความสามารถของเราต่อไปนั่นเองค่ะ หากคุณไม่มีภาระหนี้สินใดๆ เลยใช้ สามารถคำนวณคร่าวๆ จากสูตร รายได้ต่อเดือน x (60 เท่าของรายได้) = ราคาบ้านที่กู้ซื้อได้ ตัวอย่าง รายได้ 30, 000 บาทต่อเดือน x 60 = 1.
ตรวจสอบเครดิตบูโร ก่อนที่จะขอกู้ ลูกค้าควรตรวจประวัติการชำระหนี้ของลูกค้ากับ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ หรือเครดิตบูโร (NCB: National Credit Bureau) ก่อน เพื่อดูว่าเครดิตของคุณมีปัญหาอะไรหรือไม่ เช่น ค้างชำระ ติดแบล็คลิสต์ ประวัติชำระไม่ตรงเวลา ถ้าหากมีประวัติข้างต้น ธนาคารอาจไม่อนุมัติสินเชื่อให้คุณ ลูกค้าอาจต้องเริ่มแก้ไขประวัติเหล่านั้นด้วยวินัยการชำระหนี้ที่ดี หรือลองปรึกษาธนาคารที่ต้องการถึงแนวทางขอสินเชื่อเมื่อติดประวัติเครดิตบูโร 2. ปลดภาระสินเชื่ออื่นๆ ลง ข้อมูลหนี้สินของลูกค้าทั้งหมดในระบบจะมีบันทึกอยู่ในเครดิตบูโร หากลูกค้ามีภาระหนี้สินมากเกินไป ธนาคารจะไม่อนุมัติสินเชื่อให้ เพราะโดยทั่วไป ธนาคารจะพิจารณาสินเชื่อให้บุคคลไม่เกิน 30% – 40% ของรายได้ นั่นถือ หนี้สินทั้งหมดของลูกค้า รวมแล้วจะต้องไม่เกิน 40% ของรายได้ สินเชื่อที่ควรปลดให้ได้ก่อนขอสินเชื่อบ้านก็อาจเป็นสินเชื่อระยะกลาง เช่น สินเชื่อผ่อนรถ หรือสินเชื่อส่วนบุคคลก้อนใหญ่ เพื่อให้ภาระหนี้สินน้อยลง และเพื่อเป็นประวัติว่าสามารถชำระหนี้ได้ 3. ชำระหนี้ให้ตรงเวลา หากลูกค้ามีหนี้สินอื่นๆ ด้วย หรือทำบัตรเครดิตซึ่งเป็นหนี้ระยะสั้นอยู่บ้าง หนี้ประเภทนี้อาจเป็นประโยชน์ต่อเครดิตการเงิน ถ้าหากลูกค้าชำระหนี้ตรงเวลาเสมอ เพราะเมื่อธนาคารเข้าไปตรวจประวัติกับเครดิตบูโร ก็จะเห็นว่าลูกค้าชำระหนี้ตรงเวลา มีวินัยทางการเงินที่น่าเชื่อถือ โอกาสได้รับอนุมัติสินเชื่อก็ยิ่งเพิ่มขึ้น 4.
"เอกสารที่ควรเตรียมก่อนยื่นกู้บ้านกับธอส. " เอกสารส่วนตัวที่ต้องใช้ในทุกรูปแบบการกู้และทุกลักษณะอาชีพ (กรณีกู้มากกว่า 1 คน เตรียมเอกสารทุกคนมาด้วย) สำเนาบัตรประชาชน/รัฐวิสาหกิจ/ข้าราชการ 1 ชุด (พร้อมตัวจริงทั้งผู้กู้และคู่สมรส) สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า 1 ชุด (พร้อมตัวจริงทั้งผู้กู้และคู่สมรส) สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่/สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี) (ฉบับจริง) 1 ชุด เอกสารแสดงรายได้กรณีอาชีพประจำ ใบรับรองเงินเดือน/หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ(ฉบับจริง), (ปัจจุบันออกให้ไม่เกิน 30 วัน) แจ้งฝ่ายบุคคลใช้ยื่นกู้ธอส. สลิปเงินเดือน 3 เดือนล่าสุด (ฉบับจริง) สำเนาบัญชีเงินฝาก หรือ STATEMENT ย้อนหลัง 6 เดือน (พร้อมฉบับจริง) เอกสารแสดงรายได้กรณีอาชีพอิสระ สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน/ใบทะเบียนการค้า และ สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีชื่อผู้กู้/ผู้กู้ร่วม บัญชีรายรับรายจ่ายของร้าน ใบเสร็จค่าใช้จ่ายต่าง ๆ 6 เดือนล่าสุด หลักฐานการเสียภาษี ภงด. 90/91 50 ทวิ อื่น ๆ ที่แสดงรายได้ของกิจการ สำเนาบัญชีเงินฝาก หรือ STATEMENT ย้อนหลัง 12 เดือน (พร้อมฉบับจริง) งบกำไรขาดทุนของบริษัท 3 ปี ใบอนุญาติประกอบวิชาชีพ (ถ้ามี) แผนที่โดยสังเขป ภาพถ่ายกิจการ 4-5 ภาพ อ่านเรื่อง>> การกู้เพื่อปลูกสร้างกับธอส.
เอกสารส่วนตัว ได้แก่ บัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรที่ทางราชการออกให้ ใบเปลี่ยนชื่อ สกุล ถ้ามี หากสมรสแล้วจะขอดูเอกสารสำเนาทะเบียนสมรส พร้อมสำเนาบัตรประชาชนของคู่สมรส และ กรณีสมรสแล้ว ก็ต้องมีหนังสือยินยอมถามความสมัครใจจากคู่สมรสแนบอยู่ในสัญญาด้วย 2.
ก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน ต้องเตรียมเอกสารหลักฐานอะไรบ้าง เอกสาร หลักฐาน ที่ผู้กู้จะต้องเตรียมพร้อมก่อนไปยื่นกู้ สถาบันการเงินมักจะกำหนดให้ผู้กู้เตรียมเอกสาร หลักฐาน ที่ใช้จะใช้ประกอบในการขอกู้ไปให้ครบถ้วน หลักๆ คือ หลักฐานประจำตัว, หลักฐาน เกี่ยวกับรายได้, หลักฐานเกี่ยวกับ หลักทรัพย์และการซื้อขาย และ หลักฐานอื่นๆ ดังนี้ > หลักฐานส่วนตัว ประกอบด้วย - สำเนาทะเบียนบ้าน - บัตรประจำตัว - ทะเบียนสมรส หรือทะเบียนหย่าหรือใบมรณบัตร - สำเนาเปลี่ยนชื่อ สกุล (ถ้ามี) หลักฐานเกี่ยวกับรายได้ แบ่งเป็น 2 กรณี คือ 1. กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องเตรียม - ใบรับรองเงินเดือน หรือหลักฐานการรับ/จ่ายเงินเดือนจากนายจ้าง - สมุดบัญชีเงินฝากธนาคาร 2.
3ก (ธนาคารเดิม) กู้เพื่อกรณีต่อเติมซ่อมแซมอาคาร สำเนาโฉนดที่ดิน/นส. 3ก (จำนวน 2 ชุด) หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน/สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้านผู้ขาย สำเนาสัญญาขายฉบับกรมที่ดิน แบบแปลนต่อเติม ใบประมาณการต่อเติมซ่อมแซม/สัญญาว่าจ้างก่อสร้างรับเหมา ขอบคุณข้อมูลจากเพื่อนที่แสนดีของเรา ที่ทำงานที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่ช่วยแนะนำเรื่องการเตรียม เอกสารที่ควรเตรียมก่อนยื่นกู้บ้านกับธอส. ที่ใช้สำหรับการกู้ในแบบต่าง ๆ ที่ใช้กู้ซื้อบ้านกับ ธอส. รู้ข้อมูลครบด้านเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้านแบบนี้แล้ว งั้นเราไปดูบ้านทำเลสวย ๆ กันไว้ก่อนดีกว่า อ่านเรื่องแนะนำ
เตรียมเอกสาร สลิปเงินเดือน ใบรับรองการทำงาน และหลักฐานรายได้พิเศษ หลักฐานการทำงานและรายได้ต่าง ๆ เช่น สลิปเงินเดือน ใบรับรองการทำงาน เป็นเอกสารอาจจะต้องดูแลเป็นพิเศษเมื่อคุณจะยื่นกู้ซื้อบ้านกับธนาคาร ดังนั้น การเตรียมตัวก่อนจึงสำคัญที่จะทำให้การยื่นกู้ซื้อบ้านเป็นไปอย่างราบรื่นค่ะ โดยเฉพาะหน่วยงานใหญ่หรือหน่วยงานที่มีกระบวนการขอเอกสารที่นาน ควรเดินเรื่องขออนุมัติไว้แต่เนิ่นๆ นะคะ เชคให้ชัวร์! ก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน - คอนโด เป็นอย่างไรบ้างคะ จากข้อมูลขั้นตอนการเตรียมตัวก่อนกู้ซื้อบ้าน ดูแล้วไม่ยากเลยนะคะ แต่คนส่วนใหญ่มักตกม้าตายเรื่องเครดิตบูโรนี่แหล่ะค่ะ ดังนั้น ควรวางแผนทางการเงิน การชำระหนี้ให้ดีนะคะ
กรณีรับเงินเดือนเป็นเงินสด ให้เตรียมแบบแสดงรายการภาษีเงินได้รายปีหรือหนังสือรับรองการหักภาษี พูลวิลล่าภูเก็ต ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) อีกทั้งต้นฉบับรวมทั้งสำเนา กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว ให้เตรียมเอกสารดังนี้ 1. สำเนาทะเบียนการค้า ทะเบียนพาณิชย์ หรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล (หนังสือบริคณห์สนธิ) กรณีที่มีการจดทะเบียน 2. สมุดบัญชีแสดงการเดินบัญชีย้อนหลัง 12 เดือน อีกทั้งบัญชีส่วนตัวและก็บัญชีกิจการ อีกทั้งฉบับจริงแล้วก็สำเนา 3. บัญชีเงินฝากกระแสรายวันที่แสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน แล้วก็วงเงินเบิกเกินบัญชี 4. หลักฐานอื่นๆเกี่ยวกับกิจการ อย่างเช่น ภาพถ่ายกิจการ 5 ภาพ รายชื่อผู้ถือหุ้น งบการเงิน หลักฐานรายได้และก็ทรัพย์สินอื่นๆหลักฐานแสดงการเสียภาษี (ภาษีมูลค่าเพิ่ม 30) ฯลฯ กรณีดำรงชีพอิสระ ให้จัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้ Villas Phuket 1. บัญชีเงินฝากแสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน ทั้งยังฉบับจริงและก็สำเนา 2. ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ ตัวอย่างเช่น แพทย์ ทันตแพทย์ เภสัชกร วิศวกร ทนาย สถาปนิก ฯลฯ พูลวิลล่าภูเก็ต กลุ่มที่ 3 เอกสารแสดงรายละเอียดหลักทรัพย์ ในการขอสินเชื่อบ้านนั้นสถาบันการเงินจะถือเอาอสังหาริมทรัพย์ที่กู้เงินไปซื้อนั้นมาเป็นหลักประกัน ด้วยเหตุนี้เอกสารที่แสดงรายละเอียดหลักทรัพย์ก็คือ เอกสารที่ระบุถึงอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ 1.